1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%
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琴似シティハウス
北海道札幌市西区琴似一条七丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 89.38㎡の場合
相場
2,866万円
32.1万円/㎡
1,672
2,468
3,263
4,059
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,263万円
27.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月10日
琴似シティハウス
2,780万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 89.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,780万円 | 31.1万円 | 2階 | 89.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,480万円 | 47.8万円 | 8階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,480万円 | 34.1万円 | 8階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 琴似シティハウス 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅6分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.38㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | パルク宮の沢ウエスト 札幌市西区宮の沢一条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 2,490万円 | 27.9万円 | 89.4㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリーンリバー宮の沢ヒルズ 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅23分 | 1,699万円 | 23.4万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/08 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,690万円 | 30.2万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロピア宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅8分 | 2,380万円 | 24.5万円 | 97.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | パシフィック発寒駅前弐番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅1分 | 3,000万円 | 32.2万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | パシフィック発寒駅前壱番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロイヤルシャトー宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/04 | クルーザーバレー宮の沢II 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅5分 | 3,680万円 | 35.7万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
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